4 AVENUE VICTOR HUGO Réf. immeuble : 8052L

Prix A partir de 8 602 € / mois
Superficie 511 m² divisibles dès 146 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

Depuis le 3ème, le 4ème ou le 5ème étage et dernier étage, vue imprenable sur l'Arc de Triomphe, comme un Tableau ! CORPIMMO vous propose à la location 3 surfaces de bureaux sur l'Avenue Victor Hugo dans un très bel Haussmannien.

Prestations

Immeuble ancien à usage exclusif de Bureaux.
Contrôle d'accès.
Ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au 4ème étage.
Un occupant par étage.
Câblage informatique.
Fibre optique.
3ème étage: surface aménagée en plusieurs bureaux de différentes tailles avec sa cuisine.
Le 4ème étage dispose d'un balcon filant.
Accès par l'escalier pour le 5ème depuis le 4ème.
Possibilité de privatiser les deux surfaces en Duplex.

Juridique

  • Bail : Bail Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
5ème Bureaux 146 m² 707 € 8 602 € 103 224 €
4ème Bureaux 180 m² 810 € 12 150 € 145 800 €
3ème Bureaux 185 m² 810 € 12 488 € 149 856 €