26 RUE MARCEAU Réf. immeuble : 2058L

Prix A partir de 5 227 € / mois
Superficie 415 m² divisibles dès 160 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble récent à toute proximité du métro et du centre ville d'Issy-les-Moulineaux, nous vous proposons à la location ces deux surfaces, dont le RDC dispose d'une très belle terrasse privative.

Prestations

Immeuble tertiaire
Contrôle d'accès immeuble et ascenseur desservant directement les étages.

Au RdC :
2 entrées Indépendantes
Surface modulable - cloisons amovibles
Très belle Hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Cuisine
Local technique
Au 4ème étage :
Plateau au dernier étage sur rue et cour
cloisonné en plusieurs bureaux et open space. (cloisonnement amovible)

Vue dégagée sans vis-à-vis

Juridique

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires agence : 15% HT du Loyer HT / HC / an

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
4ème Bureaux 255 m² 392 € 8 330 € 99 960 €
RDC Bureaux 160 m² 392 € 5 227 € 62 724 €