171 RUE DE BILLANCOURT Réf. immeuble : 8297L

Prix A partir de 1 896 € / mois
Superficie 98 m² divisibles dès 48 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

Dans un environnement commerçants, à 2 min à pied de la station de métro Billancourt (M9), nous vous proposons deux surfaces lumineuses à louer de 48 et 50 m² au sein d'un immeuble récent mixte avec contrôle d'accès et ascenseur.

Prestations

Environnement commerçants.
Immeuble récent mixte en retrait de la rue.
Contrôle d'accès immeuble (digicode et interphone).
Ascenseur.
Locaux lumineux au calme.

Surface du RDC donne côté rue et accès au jardin de la copropriété.
Locaux aménagés en une entrée avec placard desservant 2 bureaux dont un de 22 m², sanitaire et pièce d'archive.

Surface du 3ème étage est aménagée en une entrée avec placard desservant deux bureaux avec leur grand balcon, sanitaire et une kitchenette séparée.
Le 3ème étage est parfait pour les professions libérales.

Juridique

  • Bail : Bail Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires : 15% HT du Loyer HT / HC / an

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
3ème Bureaux 48 m² 485 € 1 940 € 23 280 €
RDC Bureaux 50 m² 455 € 1 896 € 22 752 €