44 RUE D AGUESSEAU Réf. immeuble : 7297L

Prix 2 400 € / mois
Superficie 80 m² non div.
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

A proximité de la station de métro Jean Jaurès et proches des commerces, nous vous proposons des bureaux indépendants dont un avec un accès sur rue.

Prestations

Petit immeuble ancien de charme avec contrôle d'accès.
Accès direct ,
Cour commune,
Entretien des locaux, électricité compris dans les charges qui sont elles aussi comprises dans le loyer.
RDC : Entrée/accueil desservant 1 grand bureau sur cour et 2 bureaux sur rue dont l'un est aussi accessible depuis la rue.
S/sol: une cuisine et une grande pièce.
Possibilité de décloisonner la cloison des bureaux sur rdc rue pour un grand open space.

Juridique

  • Bail : Bail Dérogatoire 36 Mois
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires : A la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
RDC Bureaux 50 m² 360 € 1 500 € 18 000 €
S/sol Bureaux 30 m² 360 € 900 € 10 800 €