98 RUE DE PARIS Réf. immeuble : 6081L

Prix 7 773 € / mois
Superficie 220 m² non div.
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

Située à proximité du métro et des commerces, surface de bureaux au plan rationnel de 219,48 m² à louer en RDC sur rue et jardin. Beau linéaire en façade rue. Accès direct au jardin de l'immeuble.

Prestations

Petit immeuble de très bon standing à usage de bureaux.
Contrôle d'accès: interphone et badge.
Les locaux disposent d'une entrée principale depuis le hall d'immeuble et d'une issue de secours donnant sur la rue qui peut servir aux livraisons.
Climatisation réversible en faux plafond.
Fibre optique immeuble.
Hauteur sous plafond de 2,70 m.
La surface est livrée rénovée en espace ouvert avec sa cuisine aménagée et deux sanitaires PMR.

Juridique

  • Bail : Bail Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires agence : 15% HT du Loyer HT / HC / an

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
RDC Bureaux 220 m² 424 € 7 773 € 93 276 €