81 AVENUE EDOUARD VAILLANT Réf. immeuble : 1571L

Prix A partir de 5 353 € / mois
Superficie 862 m² divisibles dès 148 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

CORPIMMO vous propose à la location cette surface de bureaux traversante et modulable située au 6ème étage d'un ensemble immobilier moderne, au pied du métro 'Marcel Sembat', ligne 9.

Prestations

Gardien sur site.
Contrôle d'accès avec digicode et interphone.
Parties communes de bon standing.
Ascenseurs.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Locaux lumineux avec vue dégagée.
Configuration :
Open-space, 2 bureaux cloisonnés, grande salle de réunion et coin cuisine.
Décloisonnement possible.
Double exposition.
Câblage informatique RJ45.
Sanitaires PMR.

Juridique

  • Bail : Bail Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires : A la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
4ème Bureaux 369 m² 434 € 13 346 € 160 152 €
3ème Bureaux 345 m² 434 € 12 478 € 149 736 €
2ème Bureaux 148 m² 434 € 5 353 € 64 236 €