98 ROUTE DE LA REINE Réf. immeuble : 750L

Prix A partir de 5 225 € / mois
Superficie 523 m² divisibles dès 169 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

Dans immeuble de Bureaux, proche du métro et du centre commercial 'Les Passages', nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux. Le RDC dispose d'une terrasse privative.

Prestations

Immeuble de bureaux.
Ascenseurs.
Contrôle d'accès par Interphone et badge.
Vidéo surveillance.
Fibre Optique.
Climatisation réversible.
Câblage informatique en fonction des étages.
RDC :
Les locaux disposent de 3 entrées depuis les parties communes.
Terrasse privative donnant sur jardin.

Lot du 1er étage (droit) de 169 m² environ:
Mixte cloisonner et espace ouvert.
Lot du 3ème étage (gauche) de 169 m² environ.

Juridique

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires agence : 15% HT du Loyer HT / HC / an

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
Rez de jardin Bureaux 185 m² 411 € 6 336 € 76 032 €
1er étage Bureaux 169 m² 371 € 5 225 € 62 700 €
3ème Bureaux 169 m² 371 € 5 225 € 62 700 €