47 AVENUE EDOUARD VAILLANT Réf. immeuble : 5707L

Prix A partir de 9 243 € / mois
Superficie 828 m² divisibles dès 274 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

A proximité de la Place Marcel Sembat, des transports et commerces, nous vous proposons des plateaux de bureaux entièrement rénovés, climatisés en étages élevés.

Prestations

Parking- Hôtesse- Terrasse.
Immeuble de bureaux de très bon standing.
Hôtesse d'accueil (7h30-19h30)
Contrôle d'accès hall d'immeuble et par badge pour les ascenseurs.

Locaux lumineux entièrement rénovés,
livrés en espace ouvert
Locaux traversant sur rue et cour.
Faux plafond
Climatisation réversible

AU NIVEAU 3 :
Terrasse commune pour l'ensemble des locataires.

Juridique

  • Bail : Commercial 6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires agence : 15% HT du Loyer HT / HC / an

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
7ème Bureaux 274 m² 405 € 9 243 € 110 916 €
6ème Bureaux 277 m² 405 € 9 344 € 112 128 €
4ème Bureaux 277 m² 405 € 9 344 € 112 128 €