20 RUE D ISSY Réf. immeuble : 1282L

Prix A partir de 2 557 € / mois
Superficie 635 m² divisibles dès 85 m²
Disponibilité Disponibilité : Immédiate

A proximité métro et du centre ville, nous proposons dans un immeuble de bureaux une surface de bureaux en RDC avec possibilité d'un ERP CATEGORIE 4.

Prestations

Locaux idéals pour des centres de formation.
Immeuble sécurisé avec interphone et Digicode.

Précédemment Normes ERP4 aux 3ème et 4ème étages.
Les locaux disposent de deux entrées

Bureaux câblés et fibre optique et climatisation.

Les locaux disposent actuellement d'un classement ERP 5ème catégorie au RDC.

Juridique

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Paiement : trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : TVA 20%
  • Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT - HC
  • Indexation : ILAT
  • Honoraires agence : 20% HT du Loyer HT / HC / an

Tableau des surfaces

Budget Global = Loyer bureaux + Charges + Taxes
Étage Type Surface Loyer HT/m²/an Mensuel hors TVA Annuel hors TVA
Rdc Bureaux 85 m² 361 € 2 557 € 30 684 €
3eme étage Bureaux 275 m² 361 € 8 273 € 99 276 €
4éme étage Bureaux 275 m² 361 € 8 273 € 99 276 €